Rakennus

Älykäs koti

Kaikkiin asuntoihin sijoitetaan älykkään kodin ratkaisu. Standardin älykkään kodin installaatio sisältää lämmityksen, jäähdytyksen ja ilmastoinnin johtamisen, ovipuhelimen kuvan ja äänen, sähkön, lämmityksen, lämpimän ja kylmän veden mittarilukemien seuraamisen. Mittarilukemien kuukausittainen lukeminen tapahtuu automaattisesti, ja järjestelmä lähettää tiedot suoraan isännöitsijälle. Kaikkea edellä mainittua voi ohjata ja seurata asunnon sisällä monitorista tai etäältä internetin välityksellä.

LEED Gold-sertifikaatti

LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) on maailman käytetyin rakennusten ympäristöluokitusjärjestelmä. Se on kansainvälinen sertifikaatti, jolla arvioidaan rakennuksia, jotka noudattavat suunnittelussa, rakentamisessa ja käyttämisessä ympäristöä säästävää ja kestävän kehityksen periaatetta. Sertifiointiprosessi on käynnissä, ja sertifikaatti myönnetään rakennuksen valmistumisen jälkeen.

Suuri viheriöity kattopuutarha

Talon sisäpihalle pysäköintitalon katolle rakennetaan maisema-arkkitehtien luoma 1500 m²:n kokoinen runsailla kasveilla, pensasaidoilla ja puilla viheriöity kattopuutarha, jossa on:

• yksityisiä oleskelualueita pöytineen ja tuoleineen
• erillinen viljelypenkkien alue viherpeukaloille hedelmäpuineen
• grillausalue ajanviettoon ystävien kanssa
• auringonottotuolit viihtyisään oleskeluun
• 2 puutarhaosaa riippukeinuineen ja paljon muuta

Rakennuksen perustus

Talo on rakennettu monoliittisesta teräsbetonista matalaperustukselle. Kantavat seinät, pylväät ja alakatot ovat monoliittisesta ja/tai asennettavasta teräsbetonista. Portaat on rakennettu asennettavista porraselementeistä.

Alakatot ja lattiat

Alakatot ovat monoliittisesta ja/tai asennettavasta teräsbetonista.

Asuntojen seinät

Asuntojen väliset seinät ovat pääosin tehdasvalmisteisia teräsbetonielementtejä, osittain myös massiivibetonilohkoja. jotka on myös päällystetty molemmilta puolilta mineraalivillaeristeellä ja kaksinkertaisilla kipsilevyverhousseinillä. Asuntojen sisäseinät on rakennettu metallirungolle, joka on päällystetty molemmilta puolilta kaksinkertaisella kipsilevyllä äänieristyksen lisäämiseksi. Seinien sisäpuoli on täytetty mineraalivillalla. Pesutilojen sisäseinät on päällystetty Tycroc vedenpitävällä laatalla. Erilliset wc:t ja kodinhoitotilat kosteutta kestävällä kipsilevyllä.

Julkisivut ja katot

Rakennuksissa on yhdistelty julkisivuratkaisu, jossa suurimman osan muodostavat alumiiniprofiilinen lasijulkisivu sekä termoprofiiliseinät. Lasijulkisivu ja termoprofiiliseinät on päällystetty julkisivulaatoilla tai alumiiniprofiilisilla elementeillä. Katot ovat asennettavista teräsbetonielementeistä ja päällystetty vedeneristenauhalla, lämpöeristeenä on jäykkä mineraalivilla.

Lämmitys

Rakennuksen lämmitys on ratkaistu kaukolämmityksellä. Asuinnoissa on vesilattialämmitys, pesutiloissa sähköinen lattialämmitys. Sisälämpötiloja voidaan säätää huonekohtaisesti termostaateilla. Liike- ja toimistotiloissa on patterilämmitys. Kulutetun lämpöenergian mittaamiseksi käytetään etäluettavia lämpömittareita.

Jäähdytys

Rakennuksen huoneiden jäähdytys toimii keskitetyllä vesijäähdytysjärjestelmällä. Kaikissa 5.-16. kerroksen asunnoissa on huonekohtainen FanCoil-jäähdytyslaite. Liike- ja toimistotilojen jäähdytysratkaisu perustuu ilmastointiin ja asennettuihin laitteisiin. Kylmäenergian mittaamiseen käytetään yksilökohtaisia etäluettavia mittareita.

Ilmastointi

Jokaiseen asuntoon asennetaan hyötysuhteeltaan korkea ilmastointiaggregaatti lämmönpalautuksella. Liike- ja toimistotiloihin asennetaan keskitetyt ilmastointijärjestelmät lämmönpalautuksella ja vesijäähdytyksellä. Lämmitettävässä maanalaisessa pysäköintikerroksessa on vaatimuksia vastaava ilmastointi lämmönpalautuksella.

Vahvavirta

Asuntojen sähkötaulut ovat upotettuja, aputiloissa sijaitsevat taulut sijaitsevat seinän pinnalla. Kattovalaistus on asunnoissa asennettu aputiloihin, pesutiloihin, eteiseen ja parvekkeelle. Muihin huoneisiin on jätetty valaistuksen asentamisen valmius.

Liike- ja toimistotilojen etäluettavat sähkömittarit sijaitsevat pääsähkötaulussa; jokaisella toimistolla on omissa tiloissaan sähkötaulu. Valaistus ja pistorasiat asennetaan sisustusratkaisun mukaisesti.

Heikkovirta

Asuntoihin, liike- ja toimistotiloihin tuodaan tietoliikenne optisilla tietoliikennekaapeleilla.

Puhelin- ja tv-kaapeliverkko on rakennettu cat6-kaapelilla.

Huoneiden korkeudet

• 1 kerroksen liiketilat – 5,6 m.
• 1.-4. kerroksen toimistotilat – 3,1 m.
• 2.-15. kerroksen asunnot – 2,7 m.
• 16. kerroksen penthouse-asunnot ja Torn2:n 12. kerroksen asunnot – 3,1 m.
• Alakattojen alueella on korkeus matalampi.

Ikkunat

Asunnoissa on puu- ja alumiini-ikkunat kolminkertaisella lasilla.

Liike- ja toimistotiloissa on lasi-alumiinijulkisivu.

Ovet

Asuntojen sisäovet ovat sileää puuviilua. Asuntojen ulko-ovet ovat puuovet. Liike- ja toimistotilojen ulko-ovet ovat enimmäkseen lasiovet alumiiniprofiililla.

Parvekkeet

Parvekkeissa on lasikaiteet metallikehyksillä. Parvekkeet saa sulkea lasilla enintään 75 %.

Hissit

Molemmissa kerrostaloissa on kaksi nopeaa hissiä, jotka yhdistävät maanalaisen pysäköintikerroksen maanpäällisiin kerroksiin.

Liike- ja toimistotiloissa on erillinen sisäänpääsy ja niiden käytössä on kolme hissiä, joihin pääsee myös pysäköintitalosta ja maanalaisesta autotallista.

Turvallisuus

Jokaiseen liike- ja toimistotilaan, asuntoon ja varastoalueelle voidaan asentaa oma hälytysjärjestelmä, turvalaitteiden johdot on vedetty (laitteet eivät sisälly hintaan).

Rakennuksen sisäänkäynneissä on video-ovipuhelimet ja asuntojen ovipuhelimissa videonäyttö.

Rakennuksen piirteet, pysäköintikerrokset, sisäänpääsyt ja yleiset tilat on varustettu videovalvontavalmiudella.

Asunnoissa on automaattinen palonhälytysjärjestelmä.

Pääsisäänkäynnit (mm. pysäköintitilan ovet ja/tai portit) ovat avattavissa etäkortilla.

Pysäköinti ja varastotilat

Asuntojen pysäköintitilat, varastot ja polkupyörien säilytyspaikka sijaitsevat maanalaisessa autotallissa, josta pääsee hissillä suoraan haluttuun kerrokseen.

Liike- ja toimistotilojen pysäköinti on ratkaistu pysäköintitalolla, jonka jokaisesta kerroksesta pääsee suoraan liiketalon rappukäytävään ja hisseille.

Sähköautojen latauspaikat

Maanalaisessa autotallissa on jokaisella pysäköintipaikalla sähköauton lataajan asentamisen valmius. Pysäköintitalossa on jokasella kerroksessa 16 pysäköintipaikalla sähköauton lataajan asentamisen valmius.

Rakennuksen energialuokka

Rakennuksen energialuokka: B

Yhteistyökumppanit

• Rakennus:
• Pääsuunnittelija: Sweco Projekt AS
• Arkkitehtuuri: Kadarik Tüür Arhitektid
• Valvonta: Inseneribüroo Telora