Triple Net Capital OÜ,

Maakri 19/1, Tallinn

Myyntiehdot ja vaiheet

Varaus

Asunnon ostosta kiinnostunut henkilö lähettää aiheesta sähköpostin tai täyttää yhteydenottolomakkeen verkkosivuilla. Hänelle lähetetään asunnosta tarjous, ja varaus on voimassa kaksi viikkoa, erikoissopimuksesta kauemminkin. Ellei asiakas lähetä varausaikana velvoiteoikeudellista sopimusta varten tarvittavia tietoja, on myyjällä oikeus mitätöidä varaus yksipuolisesti.

Velvoiteoikeudellinen sopimus

Ostajan kanssa solmitaan notaarin vahvistama velvoiteoikeudellinen myyntisopimus, jossa sovitaan kaikista kaupan yksityiskohdista. Velvoiteoikeudellisen sopimuksen edellytyksenä on, että ostaja on maksanut 15 % kaupan arvosta.

Esineoikeudellinen sopimus

Kun asunto on valmis luovutettavaksi, solmitaan notaarin vahvistama esineoikeudellinen sopimus, ostaja maksaa loput 85% kauppahinnasta ja asunnon omistusoikeus siirtyy.

Sopimuksen hintaan ei sisälly

  • asunnon kauppaan liittyvät notaarin palkkiot ja leimaverot (ostaja maksaa)
  • viestintäkanavien, kaapelitelevision tai digiverkon, puhelin- ja hälytysjärjestelmien liittymismaksut
  • pysäköintipaikka
  • varastotila
  • sauna (saunallisten asuntojen saunojen viimeistely ja tekniikka lisämaksua vastaan)

Sopimuksen hintaan sisältyy

  • asunnon ja koko kerrostalon ja pysäköintikerroksen valmius suunnitelman ja velkaoikeudellisessa kauppasopimuksessa sovitun viimeistelypaketin mukaisesti
  • maksu teknisten verkostojen (sähkö-, vesi-, viemäristö- ja lämmitysjohtojen) rakentamisesta ja niihin liittymisestä
  • viestintäkanavien, kaapelitelevision tai digiverkon, puhelin- ja hälytysjärjestelmien verkostoon liittymisen valmius

Myyjä pidättää oikeuden muuttaa myymättä olevien asuntojen hintoja

Lisä- ja erityistöistä lasketaan lisämaksu sopimuksen hinnasta erikseen myyjän asettamien muutostöiden esittämisen määräajan mukaisesti. Muutostöihin lisääntyvät menettelykulut sekä muutoksesta seuraavien rakennustöiden laskelmallinen hinta. Kysy lisätietoja myyntihenkilöstöltämme.

Rahoitus

LHV auttaa toteuttamaan haaveet uudesta kodista. Rahoituspalvelun tarjoaja on AS LHV Pank. Tutustu ehtoihin lhv.ee/kodulaen ja neuvottele asiantuntijan kanssa.

Huomautus sisustusmateriaaleista

  • Verkkosivuilla ja myyntiaineistossa olevat graafiset materiaalit ja kuvat ovat kuvituskuvia ja voivat sisältää epätäsmällisyyksiä.
  • Verkkosivuilla ja myyntiaineistossa olevat pohjakuvat ovat kuvituskuvia ja asuntojen lopulliset koot voivat muuttua.
Ota yhteyttä!