Müügiinfo

Müügitingimused ja etapid

Broneerimine

Korteri ostuhuvi korral saadab ostja vastava sooviga e-kirja või täidab kodulehel kontaktivormi. Soovijale saadetakse korteri kohta hinnapakkumine ning broneering kehtib kuni kaks nädalat, erikokkuleppel kauem. Kui klient ei edasta broneeringu perioodil võlaõiguslepingu tarbeks vajaminevaid andmeid on müüjal õigus broneering ühepoolselt tühistada

Võlaõiguslik leping

Ostjaga sõlmitakse notariaalne võlaõiguslik müügileping, kus lepitakse kokku kõik tehingu detailid. Võlaõigusliku lepingu eelduseks on ostja poolt tasutud 15% tehingu ostu-müügi väärtusest.

Asjaõiguslik leping

Kui korter on valmis üleandmiseks, sõlmitakse notariaalne asjaõiguslik leping, ostja tasub ülejäänud 85% osa ostu-müügi hinnast ning toimub korteri omandiõiguse üleminek.

Lepingu hinnas ei sisaldu

müügilepingu sõlmimisega seotud notaritasud ja riigilõivud (tasub ostja).
andmeside, kaabeltelevisiooni- või digivõrguga, telefoni- ja valveside liitumise tasu.
parkimiskoht
panipaik
saun (saunaga korterites sauna viimistlus ja tehnikakomplekt lisatasu eest).

Lepingu hinnas sisaldub

korteri ning kogu korterelamu ja parklakorruse valmidus vastavalt projektile ja võlaõiguslikus müügilepingus kokku lepitud viimistluspaketile.
tasu tehnovõrkude (elektri-, vee-, kanalisatsiooni-, küttetrasside) rajamise ja nendega liitumise eest.
andmeside, telefoniside, valveside, kaabeltelevisiooni- või digivõrguga liitumise valmidus.

Müüja jätab endale õiguse müümata korterite hindasid muuta

Lisatööde ja eriprojektide puhul arveldatakse kaasnevad summad eraldiseisvalt lepingu hinnast, vastavalt müüja poolt sätestatud muudatustööde esitamise tähtajale. Muudatustöödega kaasneb menetlustasu ning konkreetsete muudatustega kaasnevate ehituslike kalkulatsioonide hind. Küsi täpsustust meie müügikontaktidelt.

Finantseerimine

Unistuse uuest kodust aitab täita LHV. Finantsteenuse pakkuja on AS LHV Pank. Tutvu tingimustega lhv.ee/kodulaen ja pea nõu asjatundjaga.

Märkus sisumaterjalide kohta

Kodulehel ja müügimaterjalides olevad graafilised materjalid ja pildid on illustreeriva iseloomuga ning võivad sisaldada ebatäpsuseid.
Kodulehel ja müügimaterjalides olevad plaanid on illustratiivsed ja korterite lõplikud suurused võivad muutuda.