VUNDAMENT

Hoone on rajatud monoliitsest raudbetoonist madalvundamendile. Kandvad seinad, postid ja vahelaed on monoliitsest ja/või monteeritavast raudbetoonist. Trepid on ehitatud monteeritavatest trepielementidest.


VAHELAED JA PÕRANDAD

Vahelaed on ehitatud monoliitsest ja/või monteeritavast raudbetoonist.

KORTERITE SEINAD

Korterite vahelised seinad on raudbetoonpaneelidest. Korterite siseseinad on metallkarkass-seinad, vill, 2x kipsplaat.

FASSAADID JA KATUSED

Kombineeritud fassaadilahendus, millest enamuse moodustavad alumiinimprofiilis klaasfassad ja termoprofiilseinad, millest viimased on kaetud fassaadiplaadi või alumiiniumprofiilist elementidega. Katuslaed on monteeritavatest raudbetoonelementidest ning kaetud rullmaterjalist hüdroisolatsiooniga, soojustuseks jäik mineraalvill.

KÜTE

Hoone küte on lahendatud kaugkütte baasil. Korterites on vesipõrandküte, sanitaarruumides elektriline põrandaküte. Ruumitemperatuurid on reguleeritavad ruumipõhiselt termostaatidega. Äri- ja büroopindade perimeetris on radiaatorid, küttekulu mõõtjad kauglugemisega. Küttesüsteemil kasutatakse tarbijate soojusenergia mõõtmiseks kauglugemisega soojusarvesteid.


JAHUTUS

5 korruse külaliskorterites jahutussüsteem puudub. Kõikides 6-16 korruse korterites on lokaalsed jahutusseadmed.
Äri- ja büroopindade osa on tsentraalne jahutussüsteem. Jahutussüsteem on vesijahutuse baasil ning külmaenergia mõõtmiseks kasutatakse kauglugemisega arvesteid.


VENTILATSIOON

Igale korterile paigaldatakse eraldi kõrge kasuteguriga soojustagastavusega ventilatsiooniagregaat.
Äri- ja büroopindadele paigaldatakse kõrge kasuteguriga soojustagastusega ventilatsioonisüsteemid. Parkimiskorrusel on nõudluspõhine soojustagastusega ventilatsioon.


TUGEVVOOL

Korterite elektrikilbid on süvistatud, abiruumides asuvad kilbid on pinnapealsed. Laevalgustus on korteris paigaldatud abiruumis, sanitaarruumis, esikus ja rõdul. Mujal ruumides on jäetud valgustusele vooluotsad.
Äri- ja büroode kaugloetavad elektriarvestid asuvad peakilbis, igal bürool on omal pinnal elektrikilp. Valgustus ja pistikud paigaldatakse vastavalt sisekujunduse plaanilahendusele.

NÕRKVOOL

Korteritesse, äri- ja büroopindadele tuuakse side optilise andmesidekaabliga.
Telefonivõrgu ja TV kaabeldus on välja ehitatud cat6 kaabliga.


LAGEDE KÕRGUSED


1 korruse äripindade lae kõrgus on 5m
2-4 korruse büroopindade lae kõrgus on 3,1m
5-15 korruse korterite lae kõrgus on 2,7m
16 korruse penthouse korterite lae kõrgus on 3,1m

*Ripplagede alades on kõrgus madalam.

AKNAD

Korterites on kolmekordsete klaaspakettidega puit - alumiiniumaknad.
Äri- ja büroopindadel on klaas-alumiinium fassaad.

UKSED

Korterite siseuksed on siledad spoonuksed, lävepakuga.
Äri- ja büroopindade välisuksed on enamjaolt alumiiniumprofiiliga klaasuksed.


RÕDUD

Piirdeks on metallraamis klaaspiirded.
Osad rõdud on võimalik sulgeda rõduklaasimissüsteemiga (ei sisaldu hinnas).

KATUSETERRASS JA TALVEAED

Hoone sisehoovi, parkimismaja katusele, rajatakse 1500m2 suurune haljastatud katuseterrass, millel:

  1. 500m2 suurune, klaasitud, aastaringselt soe ja roheliste taimedega sisustatud talveaed, mida läbib jalgtee koos privaatsete puhkenurkade ja pinkidega
  2. Katusega piknikuplatsid ja kunstmuruga kaetud istumisnurgad, mis on liigedatud konteinerhaljastusega
  3. Avatud katusepark lamamistoolide, puude ja põõsastega.

TURVALISUS

Iga äri- ja büroopind, korter ning panipaikade üldala on eraldi valvestatav, turvaseadmete kaabeldus teostatud (seadmed ei sisaldu hinnas).
Hoone sissepääsud varustatakse video-fonolukuga, korterite fonopaneel videoekraaniga.
Hoone perimeeter, parkla korrused, sissepääsud, üldalad on varustatud videovalve valmidusega.
Korterid on varustatud automaatse tulekahju signalisatsiooniga.
Peamised sissepääsud (sh. parkla uksed ja/või tõkkepuud) on avatavad distantskaardiga. 

LIFTID


Kortermaja mõlemas tornis on 2 kiiret lifti, mis ühendavad maa-aluse parklakorruse maapealsete korrustega.
Äri- ja büroopindadel on eraldi sissepääs ja seda teenindab 3 lifti, millesse pääseb ka parkimismajast ja maaalusest garaazist.

PARKIMINE JA PANIPAIGAD

Korterite parkimine, panipaigad ja rattaparkla asuvad maa-aluses garaazis, millest on otsepääs liftidega valitud korrusele.
Äri- ja büroopindade parkimine on lahendatud parkimismajas, mille igalt korruselt on otsepääs äriihoone trepikotta ja liftidele.

ELEKTRIAUTODE LAADIMISKOHAD

Maa-aluses garaazis 10 tk ja parkimismajas 10 tk.

ENERGIAKLASS

Hoone energiaklass: B

EHITUSPARTNERID

Peaprojekteerija: Sweco Projekt AS